房地产专业基础知识 1.房地产 房地产又称不动产，是房产和地产的总称。房产总是和地产联结为一体的，具有整体性 和不可分割性。 房产：是指房屋经济形态，在法律上有明确的权属关系，在不同的所有者与使用者之间 可以进行出租、出售或作其它用途的房屋。 2019-02-15 自建酒店房产税计税基础是否包含装修费？ 2017-05-26 房产税每年计税基础都一样吗; 2016-10-16 投资性房地产房产税计入什么科目; 2016-07-25 投资性房地产房产税计入什么科目; 2017-04-16 如何确认房产税的计税基数; 2017-02-22 房产税和房地产税的区别 投资REITs与投资房地产的区别. REITs兼具金融和不动产的属性，本质上是一种比直接投资房地产更灵活的配置房地产的方式。与直接投资房地产一样，REITs也具有抗通胀属性。根据Nareit的数据，在1992-2018这27年间，除了2002和2009年，REITs的分红率都跑赢了美国通胀率。 房地产投资形式多种多样，房地产开发企业所进行的房地产开发是人们最熟悉的一种类型；为了出租经营而购买住宅或办公楼也是相当普遍的房地产投资类型；将资金委托给信托投资公司用以购买或开发房地产也是房地产投资；企业建造工厂、学校建设校舍、政府修建水库等等，都属于房地产投资。
评论：房地产投资增速加快不是房价上涨前奏 要闻 北京青年报 2019-05-17 10:51 针对4月份房地产投资增速持续加快，国家统计局新闻发言人刘爱华15日回应称，房地产投资平稳增长背后的原因，一方面是新开工面积保持了平稳较快增长，另一方面是对房价未来预期
机构看空2020年房地产 销售、新开工将减少. 房地产需求方面，有80%的机构持悲观态度， 均预测2020年房地产销售面积增速将负增长， 预计降幅在0-6.5%之间，中指研究院解释， 如果今年政策未有明显松动迹象出现，房地产需求端回暖前景仍渺茫。剩余20%机构认为 【基础设施reits启动，房地产影响几何？】4月30日，中国证监会与国家发展改革委联合发布了《关于推进基础设施领域不动产投资信托基金（reits）试点相关工作的通知》。光大证券认为，abs及reits的快速推进将激发社会资本参与ppp投资的热情，ppp模式占基建投资比重有望加速提升。 一方面，保持房地产稳定发展既是短期稳增长所需，也是长期调结构之基础。房地产行业在国民经济中所占比重依然较高，涉及的上下游产业庞大 房地产行业到底属于什么行业?,李清书搜房博客,一直在思考房地产应该属于什么行业这个问题，或许许多人认为这个一个多么愚蠢的问题，房地产行业就房地产行业，就像工业、农业、金融业，已经独立成为一个行业了，还会属..
为什么最近一段时间中国一线城市房价又开始大幅上涨？目前只有房地产一个投资渠道吗？:在目前经济下滑的背景下，大涨肯定不是好事情，这些钱没有用到实处，而且为将来的一线城市埋下了人才必流失的基础。
2019年晋中市房地产投资和基础设施投资带动明显。房地产开发投资完成208.0亿元，同比增长29.3% 比如说国家对于房地产投资的态度会有什么样的改变，以及地方政府对于基础投资这方面的转向。谢谢。 毛盛勇：谢谢你的提问。谈到投资，我们讲投资有三大块主要内容，一是制造业投资，二是基础设施投资，三是房地产投资。
刚进入房地产行业的朋友，特别是投拓、财务、税务、成本、营销等岗位，第一次感觉比较震撼和懵逼的大概就是地产投资测算表或是发张纲要或是预算表，一个地产项目不管多复杂，一般都需要在一个Excel文件中用数十张表格去体现整个开发过程，所以一个Excel
投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产。投资性房地产应当能够单独计量和出售。一、本科目核算投资性房地产的价值，包括采用成本模式计量的投资性房地产和采用公允价值模式计量的投资性房地产。二、企业应当按照投资性房地产类别
证券时报记者王莹. 监管持续发力，集合信托市场的发行市场"骤冷"。 统计数据显示，7月份房地产类信托资金募集规模环比大幅下滑，或将结束2018年以来的火爆势头。 而基础产业类信托在房地产类信托监管收紧后，地位有所上升。
心情略沉重。从今天开始，多说想说的话，少自我审查。以此聊表少许对先行者的敬意。 一、序言 本次分析地产行业逻辑及投资机会。 与药店行业一样，先分析房地产行业"十年如一"层面的大背景、大逻辑，再分析具体的行业商业模式、商业本质、核心指标、以及估值合适的优秀公司。 根据投资领域不同，reits主要分为房地产领域reits和基础设施领域reits。其中，主要投资于基础设施的产品，被称为基础设施类reits。而本次通知试点要着重发展的，就是基础设施领域reits。（来源：《中国证券报》，2020-04-30） 此次试点主要有哪些重要信息呢？ 房地产投资—房地产交易与营销基础知识：房地产项目市场定位分析 腾讯视频 精选 电视剧 电影 综艺 动漫 少儿 纪录片 VIP会员 音乐 爱看 财经 根据上述规定，a公司的酒店按公允价值模式进行后续计量，酒店的账面价值反映为公允价（即评估价），该公允价不属于房屋原价。该投资性房地产（酒店）的应按成本进行初始计量。a公司房产税的计税基础应按成本价5亿元确定。 中国证监会原主席肖钢在2019年1月出刊的《清华金融评论》撰文中曾指出，"在房地产行业从严调控背景下，房地产企业的融资渠道均受到严格管制。因为担忧reits作为房地产新的融资工具会给房地产更多融资，进而引起房地产泡沫，这是reits难产的重要因素。 三、投资岗优质课程. 房地产投资岗实战私房课（11节课） 房地产收并购全流程+雷点破解（9节课） 房地产项目并购法律实务（6节课） reits房地产融资系列课（18节课） 供应链金融与房地产发展趋势（29节课） 土地增值税七大疑难问题与案例（7节课） 注会cpa考试报名专栏☉整理投资性房地产的计税基础相关问题讨论及资料分享，并提供投资性房地产的计税基础相关资讯2015年注会《会计》练习题:投资性房地产的计税基础(8.26)为了方便备战2015注册会计师考试的学员,中华会计网校论坛学员为大家分享了注册会计师考试各科目的练习题,希望对广大